Не редко бывают случаи, в которых Заказчику не нужно полное техническое обследование какого-либо объекта.
Требуется провести локальное исследование технического состояния отдельных элементов конструкции (балки, колонны, участка фундамента) или, необходимо оценить состояние отдельного типа конструкций (перекрытия, стены, кровли).
Такие задачи возникают при выявлении дефектов или повреждений (появление трещин, прогибов, просадок), или при необходимости увеличения нагрузок на конструкции, связанные с размещением дополнительного оборудования, перепрофилирования помещений под складские.
Пример типового порядка проведения экспертизы строительных конструкций.
После формулирования задачи обследования, вначале проводится вскрытие отделочных слоев или конструкций на небольшом участке для обеспечения доступа к несущим конструкциям и её элементам, измерение геометрических параметров исследуемых объектов с помощью различных инструментов и приборов. Например, для определения толщины стенок металлоконструкции из круглых или прямоугольных труб, применяется ультразвуковой толщиномер.
Для определения прочности бетонных конструкций, по возможности, используем использовать неразрушающие методики. При подозрении в неудовлетворительном в качестве материалов конструкции, или по желанию Заказчика, производятся отборы проб для испытания в лабораторных условиях.
При исследовании железобетонных элементов конструкции делается вскрытие для определения параметров армирования: диаметра стержней арматуры, их количества и класс. Для поиска мест залегания арматуры также применяются необходимые приборы.
Производится исследование строительных конструкций с целью выявления повреждений и дефектов: наличие кренов, прогибов, для стальных конструкций – оценка качества сварных соединений. Также используется специальное оборудование.
После получения необходимых количественных данных, делаются поверочные расчеты на планируемые нагрузки (с учетом фактического физического состояния конструкций, выявленных повреждений и дефектов, рассчитанных запасов прочности и т.д.) и формируется итоговое Заключение, которое выдается Заказчику.