Техническая экспертиза после аварий и чрезвычайных ситуаций проводится для объективной оценки состояния конструкций, определения масштабов повреждений, установления причин происшествия и обоснования необходимых мер по устранению последствий. Такая экспертиза необходима при обрушениях, пожарах, затоплениях, взрывах, землетрясениях и иных инцидентах, повлекших повреждение строительных объектов. В Астраханской области экспертизы часто связаны с подтоплениями, деформациями из-за слабых грунтов и возгораниями в частном секторе.
Целью экспертизы является определение степени аварийности, пригодности объекта к дальнейшей эксплуатации или необходимости сноса, а также установление причин произошедших разрушений. Также экспертиза позволяет сформировать обоснованные рекомендации по восстановлению или усилению повреждённых конструкций.
Экспертиза может проводиться как для жилых, так и для производственных, административных или инфраструктурных объектов. В Астрахани под проверку попадают как современные здания, так и сооружения старого фонда, часто пострадавшие от пожаров, просадок и подтоплений.
В условиях региона значительное число аварий связано с подтоплениями из-за близкого уровня грунтовых вод и отсутствия дренажных систем. Также фиксируются просадки фундаментов в пойменных зонах и разрушения конструкций при пожарах в домах старой постройки. В производственной сфере типичны аварии, вызванные коррозией и износом металлоконструкций.
В 2024 году в результате обильных осадков и подъёма уровня грунтовых вод был затоплен первый этаж частного жилого дома в Астрахани. По обращению собственника проведена техническая экспертиза. В ходе обследования выявлены разрушения штукатурного слоя, деформация деревянных лаг, набухание перекрытий и отслоение облицовки. Проведены инструментальные замеры влажности, визуальный контроль деформаций, обследование фундамента. Экспертное заключение зафиксировало необходимость частичной разборки полов, усиления основания и устройства системы поверхностного водоотвода.